AM - Biuro Architektury i Planowania Przestrzennego

Do zakresu działania Biura Architektury i Planowania Przestrzennego należy w szczególności:

1. opracowywanie głównych zasad i celów polityki rozwoju przestrzennego oraz polityki mobilności m.st. Warszawy;
2. współpraca z biurami, urzędami dzielnic i jednostkami organizacyjnymi m.st. Warszawy oraz z innymi instytucjami i jednostkami – na szczeblu krajowym i międzynarodowym – zajmującymi się problemami polityki przestrzennej oraz rozwoju i utrzymania systemów infrastruktury transportowej i inżynieryjnej;
3. prowadzenie procedury sporządzania, wdrażania i zmian studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego;
4. dokonywanie oceny aktualności studium i planów miejscowych, ocena postępów w opracowywaniu planów miejscowych, opracowywanie wieloletnich programów ich sporządzania oraz wniosków w sprawie sporządzenia lub zmiany planu miejscowego i przekazanie Radzie m.st. Warszawy wyników analiz;
5. prowadzenie baz danych niezbędnych do realizacji zadań Biura, w tym prowadzenie baz danych o zagospodarowaniu przestrzennym m.st. Warszawy, monitorowanie jego stanu i ocena zmian przestrzennych;
6. prowadzenie spraw i projektów związanych z kompleksowymi przekształceniami przestrzeni publicznej, szczególnie placów i ulic;
7. nadzór nad umieszczeniem w przestrzeni publicznej naniesień o charakterze krótkoterminowym bądź jednostkowym;
8. prowadzenie prac związanych z przygotowaniem i realizacją zapisów uchwały Rady m.st. Warszawy o zasadach i warunkach sytuowania obiektów małej architektury, tablic reklamowych i urządzeń reklamowych oraz ogrodzeń;
9. zamawianie na podstawie udzielonych pełnomocnictw oraz przygotowywanie projektów miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, opracowań, studiów, koncepcji, analiz i ekspertyz;
10. formułowanie wniosków do planów zagospodarowania przestrzennego województwa;
11. prowadzenie procedur sporządzania miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego;
12. zapewnienie standaryzacji zapisów miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego;
13. opiniowanie projektów dokumentów związanych ze sporządzaniem planów miejscowych, w szczególności: planów ochrony zagrożeń powodziowych, map akustycznych;
14. analizowanie możliwości wdrażania i realizacji ustaleń miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego i inicjowania inwestycji publicznych;
15. prowadzenie postępowań administracyjnych w trybie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym dotyczących warunków zabudowy i zagospodarowania terenu;
16. zapewnienie warunków działania Komisji Urbanistyczno-Architektonicznej;
17. prowadzenie rejestrów wymaganych przepisami prawa;
18. prowadzenie postępowań administracyjnych dla inwestycji: stanowiących obiekty kubaturowe o powierzchni całkowitej powyżej 15.000 m2, o wysokości powyżej 30 m, przedstawicielstw dyplomatycznych i urzędów konsularnych państw obcych oraz organizacji międzynarodowych, naczelnych i centralnych organów administracji państwowej, wykraczających swoim zasięgiem poza granice dzielnicy oraz dotyczących dróg publicznych z wyjątkiem dróg gminnych;
19. współdziałanie z urzędami dzielnic w celu usprawnienia prowadzonych postępowań administracyjnych i zharmonizowania działań w m.st. Warszawie;
20. prowadzenie i koordynacja konsultacji społecznych w zakresie działania Biura;
21. przygotowanie i realizacja konkursów i nagród architektonicznych;
22. prowadzenie spraw dotyczących promocji, polityki graficznej i wizerunkowej zadań z zakresu architektury;
23. współpraca ze stowarzyszeniami i organizacjami zawodowymi architektów i inżynierów budowlanych;
24. przygotowanie programów wykonawczych i polityki w zakresie mobilności;
25. określanie priorytetów rozwoju infrastruktury transportowej m.st. Warszawy;
26. prowadzenie prac związanych z utrzymaniem matematycznego modelu ruchu, zbieranie danych oraz badań ruchu i zachowań komunikacyjnych mieszkańców.

• Zarządzenie nr 33/2022 Prezydenta m.st. Warszawy z 13 stycznia 2022 r. w sprawie nadania wewnętrznego regulaminu organizacyjnego Biura Architektury i Planowania Przestrzennego Urzędu Miasta Stołecznego Warszawy
• Schemat struktury organizacyjnej Biura Architektury i Planowania Przestrzennego (załącznik do ww. zarządzenia)
  • załącznik (docx)

zobacz również:

• Architektura i planowanie przestrzenne - architektura.um.warszawa.pl
• Informacja dotycząca ustawy z dnia 16 września 2011 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego

Polityka przestrzenna

 

• Plan ogólny m.st. Warszawy
• Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego m.st. Warszawy
• Opracowanie ekofizjograficzne do Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego m.st. Warszawy

Planowanie miejscowe

• Informacje o miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego w serwisie Architektura i Planowanie Przestrzenne:
   
  • Czym jest plan miejscowy? Jak powstaje?
  • Informacja o miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego
  • Wykazy obowiązujących miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego oraz tych, które są w trakcie sporządzania
  • Wydawanie wypisu i wyrysu z obowiązującego planu miejscowego

  • Mapa planów miejscowych w Serwisie mapowym m.st. Warszawy 

  • Ogłoszenia o planach miejscowych (przystąpienia do opracowania planów - możliwość składania wniosków do planów, wyłożenia projektów planów do publicznego wglądu - możliwość składania uwag do projektu planu, dyskusje publiczne, wykazy uwag złożonych do projektów planów itp.)

  • Wcześniejsze (historyczne) plany zagospodarowania przestrzennego Warszawy

Proces budowlany

• Informacja o postępowaniach w zakresie architektury
• Załatw sprawę - sprawy z zakresu architektury i planowania przestrzennego (w tym decyzje o warunkach zabudowy, decyzje o pozwoleniu na budowę oraz zgłoszenia budowy)
• Warszawskie pozwolenia na budowę – wskazówki dla Wnioskodawców
• Rejestr zgłoszeń budowy w Biuletynie Informacji Publicznej
• Wyszukiwarka Rejestru Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń w sprawach budowlanych (w serwisie Głównego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego)
• Mapa zawierająca informacje o wydanych decyzjach o warunkach zabudowy i o pozwoleniu na budowę (należy włączyć odpowiednie warstwy w legendzie po lewej stronie)
• Informacja o wszczętych postępowaniach i wydanych decyzjach administracyjnych

Przestrzeń publiczna

• Wskazania dotyczące umieszczania reklam i informacji wizualnej
  • Szczegółowe wskazania umieszczania reklam i informacji wizualnej w Warszawie na nieruchomościach i innych obiektach wchodzących w skład gminnego zasobu nieruchomości oraz zasobu nieruchomości Skarbu Państwa, którymi gospodaruje Prezydent m.st. Warszawy (Zarządzenie nr 961/2007 Prezydenta m.st. Warszawy z dnia 14 listopada 2007 r.)
• Informacje i wskazania dotyczące siatek reklamowych wielkoformatowych na budynkach:
  • Komunikat nt. siatek reklamowych wielkoformatowych 
  • Siatki reklamowe wielkoformatowe na budynkach przesłaniające okna - opinia prawna
  • Informacja dla projektantów 
• Informacja nt. działań związanych z wznoszeniem pomników oraz umieszczaniem tablic pamiątkowych znajdują się w Biurze Stołecznego Konserwatora Zabytków

Konkursy architektoniczne

• Konkursy architektoniczne - trwające i rozstrzygnięte

Wydawnictwa

• Plany Warszawy
• Krajobraz Warszawski 

Informacje dla deweloperów

Wydziały architektury i budownictwa dla dzielnic - zakres działania