Wydział Architektury i Urbanistyki dla Dzielnicy (WAU) - Rembertów

Do zakresu działania Wydziału Architektury i Urbanistyki dla Dzielnicy Rembertów należy, w szczególności:
1) prowadzenie postępowań administracyjnych dla inwestycji nie zastrzeżonych dla biura właściwego do spraw architektury i planowania przestrzennego, dotyczących wydawania decyzji o ustaleniu warunków zabudowy oraz  decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego dla inwestycji (lub o ich odmowie) - wydawanych na podstawie ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2023 r. poz. 977);
2) wykonywanie analiz urbanistycznych i wizje w terenie w ramach prowadzonych postępowań administracyjnych o wydanie decyzji określonych w pkt 1;
3) prowadzenie postępowań w trybie art. 59 ust. 3 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym w sprawie wstrzymania użytkowania terenu i przywrócenia poprzedniego sposobu zagospodarowania, dotyczących inwestycji niezastrzeżonych do kompetencji biura właściwego do spraw architektury i planowania przestrzennego;
4) prowadzenie rejestru wydanych decyzji o warunkach zabudowy i decyzji o lokalizacji inwestycji celu publicznego, rejestru postanowień i zaświadczeń;
5) przekazywanie kopii wydanych decyzji:
a) o warunkach zabudowy do wiadomości wnioskodawcom, na rzecz których wydano już decyzję o warunkach zabudowy w odniesieniu do tego samego terenu oraz właścicielowi lub użytkownikowi wieczystemu tego terenu,
b) o lokalizacji inwestycji celu publicznego o znaczeniu gminnym Marszałkowi Województwa Mazowieckiego, który prowadzi rejestr wydanych decyzji,
c) do biura właściwego do spraw architektury i planowania przestrzennego - centralnego rejestru decyzji;
6) przygotowanie i wydawanie decyzji o przeniesieniu wydanej decyzji o warunkach zabudowy na inny podmiot;
7) wydawanie decyzji o wygaśnięciu, uchyleniu lub zmianie wydanych decyzji o warunkach zabudowy lub decyzji o lokalizacji inwestycji celu publicznego należących do kompetencji wydziału;
8) wydawanie opinii na wniosek innych jednostek, a w szczególności opiniowanie projektów podziałów geodezyjnych w zakresie zgodności z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego lub decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania przestrzennego, czasowych dzierżaw, terenów objętych roszczeniami o zwrot – na wniosek biura właściwego do spraw geodezji i katastru, biura właściwego do spraw mienia miasta i skarbu państwa, biura właściwego do spraw dekretowych i wydziałów Dzielnicy Rembertów;
9) wydawanie wypisów i wyrysów z miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego oraz udzielanie informacji i wyjaśnień na temat przeznaczenia terenów w obowiązujących miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego w ramach zadań własnych wydziału;
10) wydawanie zaświadczeń o m.in. przeznaczeniu terenu w nieobowiązującym planie ogólnym m.st. Warszawy i braku obowiązującego planu, czy działka objęta jest obszarem rewitalizacji na podstawie ustawy z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji (Dz. U. z 2021 r. poz. 485, z późn. zm.), o zgodności zamierzonej zmiany sposobu użytkowania z ustaleniami planu miejscowego;
11) udzielanie odpowiedzi i wydawanie opinii na wniosek Sądów, Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego, Wojewody Mazowieckiego i in. oraz na wniosek osób fizycznych.