Wydział Zasobów Lokalowych dla Dzielnicy Śródmieście (WZL) - Śródmieście

Zakres działania:

Do zakresu działania Wydziału Zasobów Lokalowych dla Dzielnicy Śródmieście należy prowadzenie spraw gminnych zasobów mieszkaniowych m.st. Warszawy na obszarze Dzielnicy, zasobu tymczasowych pomieszczeń, ochrony praw lokatorów, dodatków mieszkaniowych i dodatków energetycznych, a w szczególności:

1. prowadzenie spraw związanych z najmem lokali mieszkalnych m.st. Warszawy, w tym lokali w trybie najmu socjalnego, zamiennych, a także pracowni twórczych z mieszkaniowego zasobu, położonych na obszarze Dzielnicy oraz tymczasowych pomieszczeń;
2. wydawanie skierowań do zawarcia umowy najmu lokalu mieszkalnego położonego na obszarze Dzielnicy oraz przekazanego do dyspozycji Dzielnicy z obszaru innych dzielnic m.st. Warszawy lub z zasobu towarzystw budownictwa społecznego, w ramach puli partycypacyjnej m.st. Warszawy, a także podejmowanie czynności zmierzających do wypowiedzenia (za wyjątkiem spraw, gdzie przyczyną wypowiedzenia jest zwłoka z zapłatą czynszu lub innych opłat za używanie lokalu) bądź rozwiązania tych umów;
3. prowadzenie spraw związanych z regulacją tytułów prawnych do lokali mieszkalnych;
4. prowadzenie spraw związanych z wydzieleniem zasobu tymczasowych pomieszczeń m.st. Warszawy położonego na obszarze Dzielnicy i pozyskiwaniem pomieszczeń do tego zasobu;
5. prowadzenie spraw związanych z zawieraniem pozasądowych ugód z właścicielami lokali dotyczących odszkodowania w przypadku niedostarczenia przez m.st. Warszawę lokalu w trybie najmu socjalnego lub tymczasowego pomieszczenia osobie uprawnionej do niego z mocy wyroku sądowego oraz spraw związanych z wypłatą odszkodowań z tego tytułu na podstawie ugody lub wyroku sądowego;
6. prowadzenie spraw związanych z rozpatrywaniem wystąpień oraz powiadomień od komornika dotyczących najmu tymczasowych pomieszczeń m.st. Warszawy z lokali położonych na obszarze Dzielnicy, będących w dyspozycji Dzielnicy i wydawanie skierowań do zawarcia umowy najmu tych pomieszczeń oraz rozpatrywanie wystąpień o wyrażenie zgody na ponowne zawarcie umowy najmu tymczasowego pomieszczenia;
7. prowadzenie spraw związanych ze wskazywaniem miejsca w noclegowni, schronisku lub innej placówce zapewniającej miejsca noclegowe, w celu realizacji zadań związanych z wykonywaniem przez komornika obowiązku opróżnienia lokalu, o którym mowa w art. 1046 § 4 51 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. – Kodeks postępowania cywilnego;
8. prowadzenie spraw dotyczących przyznawania dodatków mieszkaniowych, w tym przeprowadzanie wywiadów środowiskowych, mających na celu ustalenie uprawnień do otrzymania dodatku mieszkaniowego;
9. prowadzenie spraw dotyczących przyznawania dodatków energetycznych;
10. prowadzenie spraw związanych z dokonywaniem zmian w sposobie użytkowania i przeznaczeniu lokali oraz tymczasowych pomieszczeń wchodzących w skład zasobu m.st. Warszawy, położonych na obszarze Dzielnicy, z funkcji mieszkalnej na użytkową;
11. prowadzenie spraw związanych z wynajmowaniem lokali położonych na obszarze Dzielnicy od innych właścicieli w celu realizacji zadań m.st. Warszawy w zakresie zaspokajania potrzeb mieszkaniowych wspólnoty samorządowej;
12. prowadzenie spraw związanych z wynajmowaniem od innych właścicieli pomieszczeń w celu realizacji zadań związanych z wykonywaniem przez komornika obowiązku opróżnienia lokalu o którym mowa w art. 1046 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. – Kodeks postępowania cywilnego;
13. prowadzenie spraw związanych z przekazywaniem lokali mieszkalnych, położonych na obszarze Dzielnicy do dyspozycji innych dzielnic m.st. Warszawy;
14. realizacja polityki m.st. Warszawy w zakresie gospodarki lokalowej oraz zapewnienie racjonalnego wykorzystania mieszkaniowego zasobu m.st. Warszawy, położonego na obszarze Dzielnicy;
15. formułowanie wniosków i postulatów dotyczących polityki mieszkaniowej oraz opiniowanie bądź opracowywanie własnych inicjatyw legislacyjnych w zakresie prawa miejscowego dotyczącego mieszkalnictwa;
16. prowadzenie spraw związanych z powierzaniem Zakładowi Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Śródmieście m.st. Warszawy zarządzania gminnym zasobem lokalowym, położonym na obszarze Dzielnicy oraz zasobem tymczasowych pomieszczeń;
17. prowadzenie spraw związanych z przekazywaniem lokali mieszkalnych na rzecz organizacji pozarządowych;
18. prowadzenie spraw z zakresu pomocy mieszkaniowej na rzecz osób zamieszkujących w budynkach zwracanych lub zwróconych byłym właścicielom bądź ich następcom prawnym;
19. współpraca z innymi komórkami organizacyjnymi Urzędu lub jednostkami m.st. Warszawy, w tym w szczególności z biurem właściwym do spraw dekretowych i biurem właściwym do spraw prawnych, w zakresie wydawanych przez Komisję do spraw reprywatyzacji nieruchomości warszawskich decyzji o przyznaniu odszkodowań lub zadośćuczynień w trybie art. 33 i 34 ustawy z dnia 9 marca 2017 r. o szczególnych zasadach usuwania skutków prawnych decyzji reprywatyzacyjnych dotyczących nieruchomości warszawskich, wydanych z naruszeniem prawa.

W skład Wydziału Zasobów Lokalowych wchodzą:

• Referat Analiz i Regulacji Tytułów Prawnych,
• Referat Dodatków Mieszkaniowych,
• Referat Realizacji,
• Jednoosobowe Stanowisko Pracy ds. Archiwizacji Dokumentów,
• Jednoosobowe Stanowisko Pracy ds. Kancelaryjno-Biurowych.