Do zakresu działania Zespołu Rozwoju Budownictwa Społecznego należy wdrażanie jednolitej polityki m.st. Warszawy w zakresie mieszkaniowego budownictwa gminnego oraz spółek, w których udziały lub akcje ma m.st. Warszawa, a w szczególności:

1. koordynacja realizacji zadań związanych z budownictwem społecznym;
2. zbieranie i analiza danych dotyczących realizacji budownictwa społecznego;
3. monitorowanie działań dzielnic, jednostek organizacyjnych m.st. Warszawy oraz spółek, w których udziały lub akcje ma m.st. Warszawa, w zakresie budownictwa społecznego;
4. przygotowywanie sprawozdań dotyczących realizacji budownictwa społecznego;
5. koordynowanie podziału środków finansowych będących w dyspozycji Biura na realizację budownictwa społecznego;
6. przygotowywanie i opiniowanie wniosków dotyczących zmian w wieloletniej prognozie finansowej i budżecie m.st. Warszawy w zakresie środków przeznaczonych na współfinansowanie budowy przez spółki, w których udziały (akcje) ma m.st. Warszawa, mieszkań na wynajem;
7. przygotowywanie i opiniowanie umów, projektów uchwał i zarządzeń w zakresie działania Zespołu;
8. opiniowanie wniosków do wieloletniej prognozy finansowej oraz załączników dzielnicowych do projektów uchwał budżetowych m.st. Warszawy, dotyczących zadań inwestycyjnych w ramach działania Zespołu, w tym również w ramach realizacji zadań Zespołu wynikających z programu rewitalizacji;
9. współtworzenie wieloletniego programu gospodarowania zasobem mieszkaniowym m.st. Warszawy w zakresie budownictwa społecznego;
10. współpraca z Bankiem Gospodarstwa Krajowego w zakresie pozyskiwania przez m.st. Warszawę bezzwrotnego finansowego wsparcia z Funduszu Dopłat dla budowy nowych lokali mieszkalnych;
11. przygotowywanie informacji z zakresu działania Zespołu, przeznaczonych do publikacji na stronach internetowych Urzędu;
12. koordynacja prac Zespołu ds. budownictwa społecznego w zakresie działania Zespołu;
13. obsługa interesantów w sprawach z zakresu działania Zespołu.