Do zakresu działania Biura Mienia Miasta i Skarbu Państwa należy w szczególności:

1. prowadzenie spraw związanych z zarządzaniem mieniem m.st. Warszawy w zakresie nieprzekazanym do dzielnic;
2. prowadzenie spraw związanych z zarządzaniem mieniem Skarbu Państwa, co do których organem reprezentującym właściciela jest Prezydent; 
3. regulowanie praw rzeczowych mienia nieruchomego m.st. Warszawy w zakresie nieprzekazanym do dzielnic, z zastrzeżeniem kompetencji Biura Spraw Dekretowych; 
4. regulowanie praw rzeczowych mienia nieruchomego Skarbu Państwa, co do których organem reprezentującym właściciela jest Prezydent, z zastrzeżeniem kompetencji Biura Spraw Dekretowych; 
5. przygotowywanie umów zobowiązaniowych w zakresie działalności Biura; 
6. regulowanie praw związanych z nieruchomościami przeznaczonymi pod drogi publiczne: powiatowe, wojewódzkie i krajowe; 
7. prowadzenie postępowań administracyjnych z zakresu administracji rządowej dotyczących odszkodowań za grunty zajęte bądź przeznaczone pod drogi publiczne oraz przejęte z mocy prawa; 
8. prowadzenie postępowań administracyjnych z zakresu wywłaszczeń nieruchomości; 
9. prowadzenie postępowań związanych z nieruchomościami pod projekty inwestycyjne i rozwojowe m.st. Warszawy w zakresie nieprzekazanym do kompetencji dzielnic; 
10. prowadzenie postępowań dotyczących trwałego zarządu:
     a)   w odniesieniu do zasobu nieruchomości Skarbu Państwa, co  do których organem reprezentującym właściciela jest Prezydent;
     b)  w odniesieniu do jednostek organizacyjnych m.st. Warszawy nieposiadających osobowości prawnej o znaczeniu ponaddzielnicowym; 
11. prowadzenie postępowań administracyjnych w zakresie opłat adiacenckich i ustalania odszkodowań; 
12. przekazywanie nieruchomości na rzecz urzędów centralnych i placówek dyplomatycznych;
13. komunalizacja i uwłaszczenie mienia na rzecz m.st. Warszawy i Skarbu Państwa, w zakresie nie przekazanym do kompetencji dzielnic;
14. prowadzenie innych spraw dotyczących mienia m.st. Warszawy i Skarbu Państwa nieprzekazanych innym podmiotom lub jednostkom organizacyjnym m.st. Warszawy;
15. koordynacja i nadzór nad wykonywaniem przez dzielnice zadań z zakresu  gospodarowania mieniem nieruchomym m.st. Warszawy.
     

Przy pomocy Biura Mienia Miasta i Skarbu Państwa wykonywany jest nadzór nad jednostkami organizacyjnymi m.st. Warszawy:

• Zarządem Mienia m.st. Warszawy,
• Zarządem Mienia Skarbu Państwa.

Wewnętrznymi komórkami organizacyjnymi Biura Mienia Miasta i Skarbu Państwa są:

Wydział Inwestycji - BM-WI
Wydział Mienia m.st. Warszawy - BM-WMM
Wydział Mienia Skarbu Państwa - BM-WMSP
Wydział Ochrony Mienia - BM-WO
Wydział Wywłaszczeń i Odszkodowań - BM-WWO
Wydział Zwrotów i Badania Roszczeń – BM- WZR
Wydział Zbywania Nieruchomości m.st. Warszawy - BM-WZ
Wydział Prawny - BM-RP
Zespół Przeznaczenia Mienia - BM-ZPM
Zespół Przekształcania Prawa Użytkowania Wieczystego - BM-ZPUW
Zespół Organizacji i Finansów - BM-ZOF

• Regulamin organizacyjny
• schemat organizacyjny